Участок под строительство

Строительство собственного дома начинается с выбора участка, на котором этот дом будет стоять. Хорошо, если есть возможность приобрести идеальный участок, ровный, с хорошей почвой и отсутствием подземных вод, располагающихся близко к поверхности земли. В таком случае строительство будет происходить очень быстро, а жизнь в доме будет протекать без каких-то особенных проблем, связанных с особенностями того участка, на котором дом расположен.

Но, как правило, такие участки - это явление крайне редкое, и если они все же встречаются, то стоимость подобного участка бывает слишком высокая. А вот так называемых «проблемных» участков при выборе подходящего места для строительства дома встречается много.

Итак, какие проблемы можно решить, а от каких участков лучше отказаться? Конечно, по большому счету сегодня нет нерешаемых проблем, все дело в цене вопроса. Но если эта самая цена слишком высока, то гораздо проще купить сразу хороший участок и в дальнейшем вкладывать деньги уже в строительство, а не в устранение недостатков земельного участка.

Одной из самых часто встречающихся «проблем» является слишком близкое прохождение к поверхности земли подземных вод. Конечно, для растений, которые будут расти на приусадебном участке, это совсем неплохо, а вот сам дом может от этого пострадать - подземные воды могут подмывать фундамент и заливать подвальные помещения. Для того чтобы избавиться от этой проблемы, необходимо установить систему отвода подземных вод, используя специальные дренажные трубы. C помощью дренажной системы происходит быстрый отвод талых вод, что позволяет использовать участок почти сразу после оттаивания мерзлоты. Это ещё один из плюсов дренажных труб.

Еще одной проблемой, с которой можно столкнуться при выборе земельного участка - это его неровность. Если перепад высот незначителен, то решить проблему можно, выровняв поверхность. Для этого на участок можно привезти дополнительной земли. Таким образом можно, кстати, улучшить и верхний слой земли, сделав его более плодородным.