Все о фундаменте

Существует несколько видов фундамента – плитные, ленточные и столбчатые (свайные). Глубина фундамента бывает двух типов – профильные (когда глубина ниже уровня промерзания грунта) и мелкозаглублённые (глубина которых примерно 0,5 метра). Тип фундамента зависит от массы и конструкции объекта и высчитывается на стадии проектирования строительного объекта. Прежде чем приступить к строительству фундамента, надо разработать всю документацию по укладке фундамента, для того, чтобы не было отклонений и задержек от плана. Если на территории имеются строительные материалы и техника, то к укладке фундамента можно приступать.

Чтобы правильно заложить фундамент, нужно придерживаться нескольких основных правил. Чтобы строительство дома было выгодным, цена фундамента не должна быть выше 20% от цены «коробки» дома. Стоимость монолитного ленточного фундамента (заливки бетона в опалубку) намного дешевле (приблизительно в 1,5 раза) стоимости сборного фундамента из готовых бетонных блоков, это и является главной проблемой. Затраты увеличатся за счёт транспортировки блоков (доставку и грузоподъёмную технику) и за счёт увеличения расхода бетона. Начальный процесс строительства в этом случае будет дольше – возникающие швы на местах, где стыкуются блоки, необходимо будет заделывать. Кроме этого, должна быть качественная гидроизоляция – в подвальных помещениях, блочный фундамент не является хорошей защитой от поступления грунтовых вод. С таким качественным фундаментом и проводится продажа элитного жилья в Москве. Ведь элитное жильё подразумевает самое лучшее и цена здесь не главное.

Прежде всего, сборные блоки используются в строительстве высотных зданий, а в постройке частных дачных домов, сборные блоки используются не выше 20%, значит использование блоков в частных домах, не является рентабельным. Это и является главной причиной, потому что для строительства загородных домов, чаще используется монолитный профильный фундамент ленточного типа.